このサイトが生まれた理由

Concept

父は、賃貸アパートを持っています。「認知症になると口座が凍結される」と知って調べるほどに分かりました。凍結されるのは預金だけではない。修繕も、契約も、売却も止まる。そして、それを防ぐ手段は親が元気なうちにしか契約できない。

急いで家族信託を調べ、制度は理解しました。そして、止まりました。

「で、これを親にどう言えばいいんだ?」

検索しても出てくるのは制度の解説ばかり。相談すべき親本人を連れて行けないのが悩みなのに。このサイトは、あのとき私が読みたかったものを、全部書く場所です。

読む順番——あなたは今、どの段階ですか?

READING GUIDE

よくある質問

FAQ

親はまだ60代で元気です。読むのは早すぎますか?

早すぎることはありません。この分野の対策はすべて「元気なうち」が契約の条件で、元気な時期ほど選択肢が多く、費用も安く済みます。逆に「ちょうどいいタイミング」を待つと、それは大抵もう遅いタイミングです。

家族信託ありきのサイトですか?

いいえ。当サイトの比較記事では、成年後見や銀行の代理人届のほうが向くケースも明記しています。ただし運営者自身は「収益不動産のある家庭」のため、その文脈の情報が厚めです。

専門家ですか?

いいえ。運営者は司法書士・弁護士などの資格者ではなく、「収益アパートを持つ親の子」という当事者です。制度・費用・法律に関する記述は公的資料に基づき出典を付けています。法的判断が必要な場面では、必ず専門家にご相談ください。

結局このサイトは何で収益を得ていますか?

記事内で紹介する無料相談等のアフィリエイト報酬です。報酬が発生するリンクには広告である旨を表示しています。

「まだ大丈夫」は、
「まだ間に合う」。

家族信託も、任意後見も、銀行の代理人届も、すべて「契約」です。契約には、親御さん本人の判断能力が必要です。

つまり、すべての備えは、元気なうちにしかできません。

でも、焦って親に突撃する必要はありません。まず知って、数字で確かめて、切り出し方を準備して、親に渡す。

その全部が、このサイトに揃えてあります。